Бизнес-центр «Виктория Плаза»

• Комплекс представляет собой современное 9-ти этажное здание 2008 года постройки, с цоколем, колонно-ригельной системы и панорамным остеклением, общей площадью 27000 кв.м.

• Офисные помещения расположены с 1-го по 9-ый этажи. Общая площадь офисов составляет – 20000 кв. м.

• Помещения свободной планировки.

• На каждом этаже запроектированы VIP-аппартаменты.

• На цокольном этаже размещается ресторан, кафе-бар, конференц-зал, салон красоты.

Имеется охраняемая автостоянка для арендаторов комплекса на 200 автомобилей.
Высококачественные услуги по управлению зданием предоставляются в соответствии со стандартами зданий класса «А». Здание оборудовано всеми инженерными системами и устройствами для эффективного управления с единым центром управления и взаимодействия. Доступ в здание осуществляется через охраняемые входы главного вестибюля.


Арендуемые площади, сдаваемые в аренду: от 200 кв.м. до 2687 кв.м.

План типового этажа (2–9 этажи)

Общая площадь на этаже — 2687 м2 Полезная площадь — 2267 м2. Высота потолка – 3,6 м2.

Описание здания

Двери

На главных входах в комплексе раздвижные и вращающиеся автоматические двери с системой видеоконтроля. Двери входов в офисные помещения выполняются в соответствии с проектом интерьеров. Служебные и инженерно-технические помещения, а также лестничные блоки оснащены металлическими дверями.

Перегородки

На каждом этаже имеется возможность гибкой планировки помещений различной площади (от 200 м2. до 2687 м2.). Возможно применение переставных и мебельных перегородок.

Санузлы

Санузлы общего пользования. Полы и стены облицованы высококачественной плиткой. Потолки – подвесные реечные со встроенными в них источниками света. Вытяжная система обеспечивает постоянный обмен воздуха.

Объекты инфраструктуры

Конференц-зал, фитнес-центр, кинотеатр, салон красоты, столовая, ресторан

Лифты

В офисной части комплекса функционируют 4 современных импортных лифта «Tysson» грузоподъемностью 1000 кг каждый и 1 грузовой лифт, имеющие непосредственную связь с входными группами и лобби 1-го этажа.

Телекоммуникации

Оптико-волоконный кабель, цифровая связь. Услуги телефонной связи, доступ в Интернет и другие коммуникационные услуги.

Электроснабжение

Электроснабжение обеспечивается от 2-х независимых источников. Количество трансформаторов: 2?1600кВа+1?1500 кВа. Категория электроснабжения 2-я, Пожарные системы и системы охраны запитаны по 1-ой категории.

Система вентиляции и кондиционирования

В здании предполагается система приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением. Все офисные помещения и зоны общего пользования оборудованы системой центрального кондиционирования, позволяющей создать комфортные условия для каждого помещения.

Отопление

Для офисных помещений предусмотрена двухтрубная система центрального водяного отопления с установкой терморегуляторов на подводках к приборам отопления.

Система видеонаблюдения

Внутри и снаружи здания установлены камеры видеонаблюдения, управляемые из помещения охраны.

Охрана

Контроль за безопасностью в здании осуществляется с помощью интегрированной системы безопасности, в состав которой входят:

• система противопожарной защиты;
• система голосового оповещения;
• система охранной сигнализации;
• система видеонаблюдения.

Данные системы объединены в единый аппаратно-програмный комплекс с использованием новейших алгоритмов цифровой обработки сигналов и высококачественными средствами.

Условия покупки:

• Стоимость продажи помещения 4 400 долл. США за 1 кв.м.

Условия аренды:

• Стоимость аренды помещения 16 000 руб. за 1 кв.м. в год

Контакты